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　　杭州山水颐萃别院售楼处电话☎：（预约看房热线万/㎡的，有说总价不上亿就是辜负城市的，仿佛早把“民生药厂卖10万+”的豪言忘在长假，更遑论之前7万的封顶限价。

　　节前，地铁9号线上有新盘直接打出“总价160万起“，引来千人争抢。而节后刚开工，

　　距虎啸杏站地铁口（约）50米的颐萃别院，首付17万起就能入手一套95㎡。

　　杭州山水颐萃别院售楼处电话☎：（预约看房热线站外的之江，一些续销盘在悄悄涨价，刚拍出的新地王据传甚至可能卖到5万上下。

　　毋庸置疑，今年不断刷新天价的杭州顶豪，伴随的必然是品质狂魔；但有趣的是，击穿地铁刚需房“铁底”的颐萃别院，也在品质狂飙。

　　站在颐萃别院示范区数十米宽的大门前，估计所有人都会错愕：如此雍容的重檐深院里，居然在卖“百万级”的刚需房？

　　罗汉松、叠石、流水，以及来自太行山的60吨自然老石皮背景墙，共同迎客入园。

　　坐在待客区中，眼前便是下沉水院，潺潺水声成为最悦耳的BGM；另一侧则是松林剧场，遍植罗汉松、老红梅、羽毛枫……

　　但颐萃别院可不是就卷一个“销售道具”，仔细打量，它不仅面子满分，更在骨子里充盈着一种高级、大气与质感。

　　单看高层组团，更像极了不久前钱二交付的某豪宅，同样只有六七幢楼，却“八菜二汤”齐全，新一代网红盘的时髦配置居然一个不落。

　　约530㎡的超大露天泳池，隐于葱茏林木之间。会所负一楼还有约260㎡的恒温泳池，不仅是银湖第一个恒温泳池，尺度也霸气

　　高层区迎来送往的，是约32米的迎客界面，穿过门楼与车马院，宋韵水院如同画卷般铺展。

　　第二道“菜”——浮岛客厅。穿过车马院，观景平台、下层卡座、阳光草坪、会客廊架、亲水休闲平台等散布其间，浮生半日，不负春光。

　　第四道“菜”——下沉庭院会所。除了恒温泳池，DG视讯·(中国区)官方网站还有健身房、瑜珈房，健身器械如跑步机、划船机、椭圆机等等，用的都是全球十大高端品牌之一的史蒂飞，单这一项，就多花了近百万！

　　第七道“菜”——高级外立面。深浅搭配的灰色，香槟金铝板腰线点睛，加上清透的阳台大玻璃栏板，是和示范区一脉相承的宋风审美。

　　这也是颐萃别院最震撼我的地方。约7米宽的双向入口，灯带夹道相迎，星空顶光芒照耀，车库地面漫铺大理石、水磨石，天花板也是铝板干挂。

　　这满满当当的奢华配置，随便看齐那些总价贵三五倍的网红盘，毫无难度吧？有些甚至称得上是吊打！

　　一边把刚需房“气场做大”的同时，颐萃别院始终在精研如何把小户型“尺寸做精”，实现更极致的总价控制。

　　6幢22-25层高层错落排布，拉开最大约45米的阔绰楼间距，户户都能享受充沛日照。

　　95㎡的起步三房，就做到了南向三开间，总面宽约9.8米，收纳空间也可以从玄关一路延伸至电视墙，充足的收纳空间，让买买买不再有后顾之忧。

　　（建面约）97㎡的全明边套三房，是一个很少出现在边套的面积段，南向双联阳台宽约6.4米，堪称刚需户型中的超尺呈现了。

　　南向的次卧与公卫保持了最短动线，老人或孩子住这间，不但能享受“阳光平权”，洗漱起夜也非常方便。

　　111㎡边套做了四房，面宽约6.1米的一体化餐客厅，面积近30㎡！南向双卧，同样有着面宽约6.4米的南向双联阳台。

　　没错，正是因为大盘和“高层+联排”的产品形态组合，使得高层与联排可以互相借力。

　　占整盘2/3土地的联排业主，为高层住户提供了奢华的基本底盘；高层住户的年轻、活力，为昂贵的会所带来了人气和使用率。

　　由富阳出发，两度跨过钱塘江，穿越包括奥体中心在内的滨江区10个站点，直抵亚运村、江河汇。

　　璀璨夺目的CBD、风起云涌的产业园区，以及一场场撩动全城的演唱会，怎能不人气如虹？

　　颐萃别院约50米外，DG视讯·(中国区)官方网站就是地铁口，8站就到滨江，按杭州地铁平均2-3分钟一站算，到滨不过半小时左右。

　　穿梭往来间，还有一种意外的幸福：6号线几乎一两站一个TOD，5分钟一个购物中心！

　　地铁如此给力，自驾也一分不输——横向有彩虹快速路，连接富阳城区与滨江；纵向有富闲路，穿过万丈山隧道，直通未来科技城核心区。

　　颐萃别院所在的银湖科技城，正是政府斥巨资打造的杭州第三个高新产业园区，与滨江高新区、未来科技城呈鼎足之势。

　　杭州山水颐萃别院售楼处电话☎：（预约看房热线）这里重点布局以数字经济为引领的产业集群，目前共有实际经营企业2000多家，拥有六大科技型产业园区，还有国家级孵化器银湖创新中心。

　　生活配套也同步迭代，颐萃别院以东一站地铁，已有约10万㎡的银湖站商业综合体，而过不了几年，一路之隔的虎啸杏TOD也即将崛起。

　　杭州山水颐萃别院售楼处电话☎：（预约看房热线）产业与人才，从来是互相成就的一对CP。如今的银湖科技城已有近3万名产业人口，预计两三年内，还将新增数万名高端科研人才。

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　　其中，最受到外界关注的无疑是小米首款 SUV 车型 YU7：最终定价是多少、是否能超越 SU7 开售初期的订单表现。

　　发布会的最后，终于轮到小米 YU7 登场，一上来，雷军就将 9 款配色全部公布。

　　轮毂的选择亦很丰富：19 寸钻石轮毂、20 寸光环轮毂、20 寸漩涡轮毂、21 寸幻刃轮毂、21 寸锻造轮毂。

　　具体来看内饰，座椅高频接触内饰面 100% 软包覆，全车采用 Nappa 真皮座椅坐感柔软。

　　前排搭载双零重力座椅，后排配备 135° 豪华电动座椅，采用加厚舒适睡眠头枕。

　　全车拥有 36 处储物收纳，包括 13.7L 超大密码手套箱、5.2L 后排座椅抽屉、4.6L 车载智能冰箱，配备双 80W 无线充电板。

　　1.7m² 天幕玻璃采用双层镀银，搭载最新一代 EC 调光玻璃，前风挡为三层镀银。

　　底盘为前双叉臂 + 后五连杆独立悬架结构，采用闭式双腔空气弹簧，连续阻尼可变减振器。

　　续航方面，YU7 标准版 CLTC 续航里程达 835km，为“中大型纯电 SUV 续航第一”。

　　全系配备 800V 碳化硅高压平台，最大充电倍率 5.2C，15 分钟最长补能里程 620km，10%-80% 最快充电时间 12 分钟。

　　值得一提的是，针对晕车问题，还推出晕车舒缓模式，通过专属，使晕车发生率降低 51%，晕车发生时间延迟 16%。

　　关于 YU7 的座舱，雷军也进行了详细介绍，搭载高通第三代骁龙 8 移动平台作为座舱 SoC 芯片。

　　小米天际屏采用了 3 块 Mini LED 屏幕，五类信息卡片可自由组合，新增萌宠时钟动态表盘，唤醒小爱时萌宠会旁听，转向时萌宠会跟随晃动。

　　超级小爱支持五音区语音交互，升级端侧大模型，可以进行感知；手机超级小爱可以一句话找车，支持车外小爱语音，哨兵模式能实现高危场景自动总结。

　　以及还配有磁吸物理按键，支持全车几十种功能绑定，一键即可实现常用功能的快捷操作。

　　需要注意的是，雷军表示苹果生态体验全面提升，助力 iPhone 用户用车体验全面提升。

　　而在 YU7 于今日（6 月 26 日）22:00 开启预购后，小米汽车官网宣布：YU7 三分钟大定突破 20 万台。

　　短短三分钟，YU7 的大定数就超越 SU7 一天的数值，足以见得其火爆程度。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　“第四代住宅”首入古城：每户标配挑空客厅（可浇筑）＋超大露台，部分下叠赠送地下室及采光井，实得面积远超产权面积；独梯独户+垂直动线：上、中、下叠完全独立入户，彻底解决叠墅隐私痛点；宋风美学标杆：对标杭州云启钱

　　从德邻公寓出发，百米即达保利大剧院、凤凰书城、吴中区公共文化中心、吴中区图书馆、吴中体育馆、现代文体中心等文化坐标，居住德邻公寓，可享一片文脉涵养。德邻公寓，以43席恒产大宅，重释吴中千年风华与当代“鼎”级生

　　项目容积率仅1.15，打造8幢4-6F宋风叠墅，且是古城首个改善新规后高赠送的超级别墅。地块北侧空地，也被建发竞得，此外，这块地旁边还有一宗超迷你地块，即苏地2024-WG-Z08号地块，占地仅0.53万㎡，

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